Fägerhult 2
Översikt Bilder Fakta & Dokument Planritning Karta
Översikt
Översikt Bilder Fakta & Dokument Planritning Karta

Fägerhult 2

VISNING

Torsdag 19 augusti kl 14:00-19:30
Förhandsbokning, varmt välkommen!

BOKA TID

Söndag 22 augusti kl 13:00-19:00
Förhandsbokning, varmt välkommen!

BOKA TID
Pris
4 500 000 kr

Typ
1-familjs friliggande villa

Driftkostnad
46 937 kr/år

Tomtarea
21 848 kvm

Byggnadsår
1917

VISA BILDER VISA PÅ KARTA

Hästgård med verkstadsbyggnad på idylliskt läge precis utanför Smålandsstenar samhälle. Garage och verkstad funkar också bra som lokal för egen verksamhet!
Charmigt bostadshus från 1917 som totalrenoverades 1998, kök, badrum, all el i huset gjordes om, nya fönster och tak, tilläggsisolering och ny brädpanel med mera. Huset har 6st eldstäder som alla är godkända att elda i. Huset är bra beläget så att du får morgonsolen i sovrummet och köket och eftermiddagssol på glasverandan.
Både bostadshuset och verkstaden värms upp med jordvärme, det golvvärme i båda plan.
På fastigheten finns också en ladugård med 2st hästboxar, samt en lillstuga.
Fiber finns i både bostadshuset och i verkstaden.
Gården är klassad som säker gård av Länsförsäkringar.

Driftskostnad
I driftskostnaden, redovisad nedan ingår även el och uppvärmning av verkstadsbyggnaden, samt kostnad för ved 2000kr/år.

Verkstadsbyggnaden byggdes 1998, den är ca 7,5x18 meter.
I ena delen finns ett garage för 3 bilar, här ligger klinkers på golvet.
I andra halvan finns en verkstad med tredelad verkstadsport.
Över garagedelen finns en festvåning.
Det är golvvärme i hela byggnaden (vattenburen från jordvärmen).
Verkstad i stålstomme, delvis uppmurat med äldre tegel samt träfasad.

Larm finns i verkstad och bostadshus, det är från 1998. Larmet är idag kopplat till egen mobil, men var från början kopplat till Securitas.

Vatten och avlopp
Enskilt vatten och avlopp.
Avlopp: 3-kammarbrunn från 1997.
Vatten: Grävd brunn. Tillgång på vatten har varit tillräckligt för nuvarande ägare med två vuxna personer och två hästar.

Anmäl intresse för fastigheten redan nu och missa inte eventuellt erbjudande om förhandsvisning!

Ansvarig mäklare

Jimmy Andersson
VD, Fastighetsmäklare

070-554 92 22
jimmy@varnamofast.se

Jimmy Andersson - VD, Fastighetsmäklare


VISA BILDER VISA PÅ KARTA

FAKTA & DOKUMENT

Sammanfattning

Typ: 1-familjs friliggande villa
Tomtarea: 21 848 kvm
Pris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1917
Driftkostnad: 46 937 kr/år
Upplåtelseform: Friköpt

Driftskostnad

46 937 kr per år

Driftskostnad uppdelat, per år

Personer i hushållet: 2
Uppvärmning: 31 291
Vatten och avlopp: 1 000
Sotning: 1 000
Renhållning: 2 946
Försäkring: 8 700
Övrigt: 2 000

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grund: Torpargrund
Fönster: 3-glas
Takbeklädnad: Takpannor, vittinge taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Uppvärmning: Jordvärme

Driftskostnad

46 937 kr per år

Driftskostnad uppdelat, per år

Personer i hushållet: 2
Uppvärmning: 31 291
Vatten och avlopp: 1 000
Sotning: 1 000
Renhållning: 2 946
Försäkring: 8 700
Övrigt: 2 000


PLANRITNINGAR

Entréplan
Övre plan

KARTA